Rénovez votre immobilier grâce à la loi malraux !

Qu’est ce que la loi malraux ? A quels types d’avantages la loi malraux donne-t-elle accès ? Quelle catégorie de propriété est concernée par la loi malraux ? www.keloffre.fr vous procure tous les détails nécessaires concernant la loi malraux.

La défiscalisation par la loi malraux permet aux propriétaires d’un immeuble situé dans un secteur sauvegardé ou dans une zone de protection du patrimoine d’entreprendre une restauration intérieure ou extérieure au bâtiment. La loi malraux permet aux propriétaires d'immeubles anciens ayant fait l'objet d'une restauration complète et donnés en location, de déduire de leur revenu global le déficit foncier (hors intérêts d’emprunt) résultant des travaux et restaurations réalisés. La loi malraux est soumise à une autorisation.

La loi malraux pose quelques conditions au propriétaire de l’immeuble rénové. Ce dernier s’engage à louer le logement nu à usage de résidence principale pendant 6 ans, la location prenant effet dans les 12 mois suivant la date d’achèvement des travaux. S’il s’agit d’un monument historique, la loi malraux convient toutefois que ce dernier génère des recettes et soit ouvert au public.

La loi malraux concerne les contribuables très fortement imposés (TMI 40%) ou bénéficiant de revenus exceptionnellement élevés sur 1 ou 2 années.

La loi malraux permet de se constituer un patrimoine d’exception en bénéficiant d’avantages fiscaux inédits.

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